Недвижимость в Испании

Покупка недвижимости в Испании: 7 причин

Первая причина купить недвижимость в Испании у моря — это несомненно средиземноморский климат ведь например купив недвижимость в Марбелье любимом курорте мировой элиты, вы получаете прекрасную возможность отдыхать и на средиземном море и на океане в один и тот же день, так как Марбелья и ее золотая миля расположилась на побережье средиземного моря, а примерно в 100 км к югу от Марбельи средиземное море впадает в атлантический океан образуя Гибралтарский пролив. Микроклимат в Марбелье и близлежащих городах очень комфортный, летом температура воздуха днем в среднем 30 градусов, и комфортные 19 — 22 градуса ночью. Зимой это в среднем 18 — 20 градусов тепла днем и 12 — 15 градусов тепла ночью.

Вторая причина купить недвижимость в Испании — это цены на недвижимость в Испании которые с каждым годом растут и рост этот формируют покупатели иностранцы приезжающие на отдых, это в основном англичане, скандинавы, французы, немцы, жители стран СНГ. Особой популярностью пользуется недвижимость в Марбелье, а так же недвижимость в Эстепоне так как Эстепона по ценам на недвижимость еще не догнала Марбелью хотя находится в непосредственной близости от Марбельи всего в 25 км это примерно 15 — 20 минут езды на машине.

Третья причина купить недвижимость в Испании — это возможность получать хороший доход от краткосрочной и долгосрочной аренды недвижимости в Испании. Летом сюда съезжаются миллионы туристов со всего мира поэтому рынок аренды недвижимости приносит хороший и стабильный доход из года в год.

Четвертая причина купить недвижимость в Испании — это западноевропейская страна купив недвижимость вы получаете возможность получить ВНЖ, а так же в будущем получить гражданство этой страны. В Испании есть программа по инвестициям в недвижимость — купив недвижимость на общую сумму более 500.000 евро инвестор и его семья получает вид на жительство в Испании сроком на 5 лет с возможностью последующего продления.

Пятая причина купить недвижимость в Испании — это европейское образование для ваших детей. Купив недвижимость в Марбелье и ее близлежайших городах вы получаете доступ к большому числу английских частных школ и колледжей для ваших детей, после окончания которых ваш ребенок может поступить в любой европейский либо американский ВУЗ. Ведь прожив 10 лет в Испании с ВНЖ вы и ваши дети можете претендовать на получение гражданства Испании.

Шестая причина купить недвижимость в Испании – это курортная недвижимость высшего класса, красивые набережные, средиземноморская пища, прогулки на яхте вдоль Гибралтарского пролива впечатляющие виды на горы и море, большое количество полей для игры в гольф мирового класса, например купив недвижимость в Эстепоне вы окажетесь в самом центре мировых гольфовых курортов.

Седьмая причина купить недвижимость в Испании — это возможность путешествовать по всей европе либо на собственном автомобиле, либо на самолете, из крупных городов Испании очень развита маршрутная сеть перелетов по всему миру.

Где купить недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании — стоит покупать конечно же у моря так как Испания в нашем понимании это средиземноморский курорт высшего класса куда можно приехать летом искупаться и позагорать на прекрасном песчаном пляже, отведать средиземноморской пищи в одном из прекрасных ресторанов Марбельи или Эстепоны. Либо если же вы купили недвижимость в Эстепоне то вы круглый год можете заниматься спортом и играть в гольф благо климат этого региона способствует этому, климат Коста дель Соль можно сравнить с климатом в Калифорнии США это мягкая зима и не жаркое теплое лето все это располагает для комфортной размеренной жизни здесь.

Коста дель Соль - это великолепные средиземноморские песчаные пляжи и множество мировых гольфовых курортов, прекрасный микроклимат и близость к атлантическому океану, также горнолыжные курорты Гранады куда вы за 2 часа на автомобиле сможете добраться из теплого средиземноморского курорта Марбельи и окунуться из (лета) в полноценную снежную зиму.

Коста Бланка — привлекает каждый год летом множество туристов, знаменит своими белыми песчаными пляжами и гольфовыми курортами, на зиму жизнь на Коста Бланке замирает особенно в маленьких курортных городах. Летом тут более жарко чем на Коста дель Соль.

Коста Брава и Коста Дорада — эти курорты находятся в непосредственной близости от Барселоны поэтому привлекают множество туристов в каждый год прекрасные песчаные пляжи и множество отелей, международный аэропорт Барселоны, близость горнолыжных курортов Андоры делает эти курорты посещаемыми туристами со всей Европы и мира. Зимы здесь более холодные, бывают и минусовые температуры.

Цены на недвижимость в Испании

Цены на недвижимость в Испании значительно выросли за последние несколько лет, на самом деле рынок недвижимости стабилизировался после кризиса 2008 года и цены сейчас постепенно возвращаются на докризисный уровень. Цены на недвижимость в Испании формируются за счет высокого спроса среди покупателей иностранцев которые отдохнув тут, хотят приобрести для себя недвижимость в Испании у моря.

В среднем цена квадратного метра недвижимости по стране варьируется от 600 — 1600 евро на Коста Бланке, 1500 — 2500 евро на Коста дель Соль, 1500 — 2500 евро на Коста-Браве и Коста-Дораде, 3500 — 5000 евро в Барселоне.

Цены на новостройки в Испании от застройщиков начинаются в среднем от 1500 евро за квадратный метр, в Барселоне цена может доходить до 8000 евро за метр квадратный в зависимости от месторасположения объекта.